房地产经纪人和经纪人之间的区别

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房地产经纪人与经纪人

术语“房地产经纪人”和“”或“房地产经纪人”是一些人交替使用的头衔,指的是专门从事与房地产相关的贸易或交易的人。但是,这两者彼此不同,必须在它们之间划清界限。

你不能责怪不熟悉房地产行业的人声称房地产经纪人和经纪人是一回事。在某些方面,它们实际上是正确的,因为经纪人可以是房地产经纪人,但并非所有经纪人都被视为房地产经纪人。此外,一些国家在房地产方面采取了不同的做法,其中包括房地产经纪人和房地产经纪人之间的角色重叠。一些国家甚至认为代理人和经纪人是一回事。

然而,经纪人是在买卖双方之间进行谈判的个人。他们是帮助完成交易或交易的中介。要成为其中一员,您不仅应该拥有正确的知识,还应该拥有适量的经验。“经纪人”一词实际上是一种许可证,允许个人在房地产领域执行职能。

相比之下,房地产经纪人是 NAR(全国房地产经纪人协会)的一部分。它是一个拥有严格道德准则的组织,所有成员都必须遵守。这意味着房地产经纪人比其次要的同行(经纪人和房地产经纪人)拥有更好的资历。要成为房地产经纪人组织的一员,他必须首先建立一套牢固的清洁记录。据估计,仅在美国就已经有大约 130 万个。还有另外一百万由代理商和经纪人组成,但由于他们不是 NAR 认证成员,因此不包括在此计数中。

当您聘请房地产经纪人时,他们通常会自动为您聘请最适合您的经纪人。他们在技术上比普通经纪人更熟练。这就是为什么它们通常是大多数买家或卖家的首选。最特别的是,在较大的郊区到城市地区,房地产经纪人比经纪人更受欢迎。但是,在较小的城镇中,通用经纪人只能用于相同的目的。

概括:

1.房地产经纪人要么是技术娴熟的经纪人,要么是非常有经验的经纪人,但并非所有经纪人都会立即被视为房地产经纪人。
2.房地产经纪人是全国房地产经纪人协会的成员。
3.房地产经纪人有更好的资历,实际上比普通经纪人更熟练。
4.在大郊区到高度城市化地区处理房地产交易时,房地产经纪人是首选。

 

分博士